En achetant un logement neuf, vous bénéficierez de nombreux avantages. Parmi ceux-ci, on peut citer le niveau de sécurité, le confort, la présence de matériaux dernier cri, la performance énergétique, etc. Il ne faut pas aussi oublier les avantages fiscaux permettant de financier une grande partie de votre acquisition. Pour concrétiser votre projet d’achat de maison ou d’appartement neuf, il faudra d’abord trouver le bien immobilier répondant le mieux à vos attentes, signer un compromis de vente, financer votre achat et au final signer l’acte de vente définitif. Un
promoteur immobilier au luxembourg comme
capelli luxembourg est disponible avec d'autres promoteurs sur les sites spécialisés dans la concrétisation de votre projet d’achat de maison ou d’appartement neuf.
Trouver une maison ou un appartement neuf à vendre sur les sites spécialisés
Pour concrétiser votre projet, il faudra d’abord scruter les annonces sur les sites spécialisés afin de trouver le logement idéal. Vous pouvez aussi vous rendre auprès des agences immobilières. Elles vous proposeront quelques biens immobiliers qui peuvent vous intéresser. Aussi, faire appel à un courtier en immobilier vous fera gagner du temps car il pourra vous aider et vous conseiller dans votre recherche. Comparé à un investissement dans l’ancien, un investissement dans le neuf vous offrira une plus grande sécurité, un meilleur cadre de vie ainsi qu’un confort plus prégnant. L’espace habitable sera mieux optimisée lorsqu’il s’agit d’un achat dans le neuf. Aussi, vous bénéficierez d’une meilleure isolation thermique et acoustique. Cela vous permettra de réaliser des économies sur votre facture d’énergies. Les matériaux respectent les normes en vigueur surtout concernant les performances énergétiques et environnementales. Dans les années à venir, vous n’aurez pas besoin de réaliser des travaux. Sur
capelli-immobilier.lu, vous obtiendrez d’autres informations supplémentaires si vous êtes à la recherche d’un
promoteur au Luxembourg.
Choisir entre acheter un logement achevé ou sur plan
Auprès de l’
agence capelli luxembourg, vous avez le choix entre acheter une habitation neuve déjà construite et récemment achevée, ou opter pour un logement sur plan. Chacun possède ses propres avantages ainsi que ses inconvénients. Un nom particulier porte dans le jargon l’achat immobilier neuf : la VEFA. Vous choisissez d’acheter une maison ou un appartement avant le commencement de la construction. Le promoteur s’engagera alors à construire le logement que vous avez acheté. Le logement construit pourra alors répondre parfaitement à vos attentes. Vous pouvez aussi choisir l’achat d’un logement achevé qui est la méthode la plus traditionnelle pour acquérir une maison ou un appartement neuf.
Le financement de l’achat dans le neuf
Après avoir trouvé la maison ou l’appartement neuf idéal, il vous faudra ensuite financer l’achat de ce dernier. Le financement est différent en fonction du type d’achat que vous avez choisi. Pour financer un achat d’immobilier neuf achevé, un acompte de 10 % devra être versé lors de la signature de la promesse de vente. Le reste devra être versé lors de la signature de l’acte de vente. Pour le cas d’un achat neuf sur plan, l’intégralité du paiement devra être réalisé une fois la maison ou l’appartement terminé et livré.
