La rénovation thermique du logement est plus que jamais une question d’actualité aujourd’hui : avec la hausse des prix de l’énergie et la diminution progressive du stock mondial d’énergie fossile, il est impératif que vous puissiez optimiser vos besoins en chauffage. Cependant, investir dans un nouvel équipement peut parfois dissuader certains ménages, pour des raisons essentiellement économiques. Découvrez ci-dessous une aide particulièrement utile pour aider à amortir un tel investissement : l’aide Ma prime renov.
Pourquoi est-il important de changer d’équipement de chauffage ?
Plusieurs raisons expliquent l’imposition progressive d’équipements de chauffage de dernière génération dans les foyers français : en premier lieu, il faudrait mettre l’accent sur la nécessaire préservation des ressources naturelles et la lutte active contre l’effet de serre. Certaines chaudières très anciennes (fonctionnant encore au fioul ou au gaz) sont très polluantes, et sont désormais condamnées. Il faudrait aussi revenir sur la réduction progressive des stocks d’énergie fossile, et la crise énergétique qui traverse aujourd’hui l’Europe – notamment à cause du conflit en Ukraine. Dans tous les cas, le remplacement progressif des vieux appareils de chauffage est plus que jamais d’actualité, ne serait-ce que pour préserver au maximum un certain niveau de confort dans les foyers. Ces investissements, souvent coûteux, peuvent faire l’objet d’un financement grâce à certaines aides comme Ma Prime Renov. En bref, les nouveaux appareils de chauffage disposent d’un rendement plus important que les anciennes chaudières au gaz ou au fioul : les chaudières au gaz à condensation, ou les pompes à chaleur représentent le haut du panier en matière d’efficacité énergétique et d’économies d énergie.
L’investissement dans un équipement de chauffage écologique est-il coûteux ?
La réponse à cette question est oui : l’investissement de départ (auquel vous devez également ajouter la main d’œuvre) représente une dépense certaine. Par exemple, le coût d’une chaudière au gaz à condensation se situe en moyenne entre 1 600 euros et 3 800 euros (pour une pose murale et hors forfait d’installation). En ce qui concerne les pompes à chaleur, les prix moyens observés varient entre 10 000 et 16 000 euros. Bien entendu, l’évolution tarifaire de cet investissement varie selon le modèle et le type de service (chauffage seul, présence d’un ballon pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire, système hybride, etc..). Cependant, il ne serait pas juste de vous laisser engager seul des travaux de rénovation thermique de cette nature. C’est pourquoi l’Etat et les collectivités territoriales mettent en œuvre depuis plusieurs années un dispositif ambitieux, visant à accompagner les ménagers vers leur transition énergétique. Le dispositif économique MaPrimeRenov correspond parfaitement aux besoins des ménages français, et peut même faire l’objet d’un cumul avec d’autres aides.
Qu’est-ce que l’aide MaPrimeRenov ?
Concrètement, le dispositif MaPrimeRenov permet de financer des travaux, ainsi que des dépenses en lien avec la rénovation énergétique du bâti. Cette aide est versée par l’Agence nationale de l’habitat (ou ANAH) à tous les propriétaires, et ce depuis le mois de janvier 2021 – si vous êtes locataire, vous ne pourrez pas prétendre à cet accompagnement financier particulier, mais vous aurez d’autres alternatives comme la prime énergie. En revanche, cette prime peut tout à fait convenir pour les copropriétés, dans le but de réaliser des travaux de rénovation dans les parties communes, ou parties affectées à l’usage ou à l’utilité de tous les copropriétaires. Le dispositif MaPrimeRenov est en réalité un peu plus ancien : il remplace en effet le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ainsi que l’aide de l’ANAH : Habiter Mieux agilité. L’objectif de la prime MaPrimeRenov est de clarifier les anciens dispositifs d’aide à la rénovation énergétique. Ainsi donc, au moment d’effectuer votre demande d’obtention officielle, sachez que vous pourrez envisager de véritables travaux liés, de manière plus globale, à la performance énergétique de votre logement (isolation thermique, audit énergétique, etc..). Comme vous pouvez vous en douter, le montant de l’aide est susceptible de varier selon votre montant fiscal de référence. Par exemple, un couple habitant Toulouse et gagnant 26 000 euros par an pourra espérer bénéficier d’une aide de 6 500 euros pour l’installation d’un chauffage solaire. Si vous souhaitez savoir comment vous situer, sachez que la prime reconnait 4 catégories de foyers fiscaux. Notez, à toute fin utile, que le revenu fiscal de référence pris en compte est celui de l’année N-1 (soit 2021 pour les demandes effectuées en 2022).
Quelles sont les aides et dispositifs cumulables avec MaPrimeRenov ?
Comme nous avons pu le voir plus haut, la prime MaPrimeRenov est cumulable avec d’autres aides. Ce qui veut dire que vous pouvez sans difficultés associer une aide avec une autre, ce qui vous permettra de réduire significativement le montant de votre investissement initial. Par exemple, MaPrimeRenov est cumulable avec les Certificats d’économie d’énergie (CEE), ainsi qu’avec les aides des collectivités locales ou celles d’Action logement. Notez par ailleurs que vos travaux de rénovation pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%. Notez pour terminer que le dispositif MaPrimeRenov est majoré depuis le 15 avril 2022. Cette situation exceptionnelle intervient dans le cadre du plan de résilience, destiné à faire face aux conséquences de la guerre en Ukraine. Une aide de 1 000 euros est ainsi accordée aux ménages éligibles, et ce jusqu’au 31 décembre 2022.