Un projet de construction n’est pas du tout facile à réaliser. Un individu qui veut construire sa maison a besoin d’aide. Techniquement, il doit être accompagné par des professionnels et par des ouvriers compétents, spécialistes en matière de construction. Un constructeur de maisons peut accompagner une personne dans son projet de construction : en commençant par la conquête du terrain et par la conception du projet; puis pour les démarches administratives ; l'obtention du permis de construire ainsi que pour la préparation du dossier de financement. Avant tout comment trouver un bon constructeur ?
Un bon constructeur
Un bon constructeur doit tout d’abord, avoir une souscription assurance dommages-ouvrage. Cette assurance permet de garantir le bon déroulement de la
construction de la
maison dès le début jusqu’à la remise des clés. Il doit être un professionnel expérimenté, et doit maîtriser les règlementations en vigueur relatives aux travaux de construction. Il est un accompagnateur du projet de construction sous contrat avec le propriétaire du projet. Le constructeur doit faire un suivi permanent du chantier pendant les travaux de construction. Pour plus d'informations, cliquez
ici
La conquête du terrain et conception du projet
Un constructeur de maisons peut accompagner une personne dans la construction de sa maison, et ce en contactant avec lui la convention de
construction. Après signature de ce contrat de construction, le constructeur doit assurer toutes les démarches techniques et administratives à faire. La recherche du terrain à bâtir n’est qu’un début pour la construction. Le constructeur est chargé de l’acquisition du terrain où bâtir la maison ainsi que de l’élaboration du plan selon la préférence et le modèle ou le
styles choisis par le propriétaire du projet.
Le permis de construire et Le financement
L’obtention du permis de construire est une obligation du constructeur, suite au contrat de
construction qu’il a signé. Il est obligé d’obtenir le permis de construire auprès des autorités locales avec la présentation du plan de la maison. Construire sa
maison nécessite aussi un investissement majeur, mais le constructeur est chargé du montage financier du projet. Un constructeur compétent accompagne le titulaire du projet dans le montage de dossiers de crédit immobilier auprès des institutions financiers ou de la banque. Il peut expliquer toutes les procédures nécessaires pour faciliter l'obtention d'un crédit immobilier, comme le respect de l'échéance et la souscription à une assurance. Le constructeur doit non seulement accompagner le futur propriétaire de la maison, mais doit aussi assurer les démarches administratives pour avoir le permis de construire et garantir l'obtention du prêt immobilier pour que la construction commence.
